Compra de propiedad

Comparamos ofertas de más de 20 prestamistas para encontrar el mejor financiamiento para su nueva propiedad.

20+

Prestamistas asociados

24h

Tiempo de respuesta

98%

Tasa de satisfacción

Costo para usted

Proceso paso a paso

Consulta inicial gratuita

Analizamos su situación financiera, necesidades y objetivos. Por teléfono o videoconferencia, sin desplazamientos.

Análisis de capacidad de endeudamiento

Cálculo de sus ratios ABD/ATD, verificación de crédito, estimación del monto máximo que puede pedir prestado.

Pre-aprobación hipotecaria

Obtenga una pre-aprobación que le permite buscar con confianza con una tasa garantizada por 90-120 días.

Búsqueda y comparación de ofertas

Enviamos su expediente a múltiples prestamistas para obtener las mejores condiciones.

Presentación de opciones

Le presentamos las mejores ofertas con una comparación detallada: tasa fija vs variable, plazos, condiciones especiales.

Envío y aprobación

Una vez que haya elegido, nos encargamos de todo el papeleo hasta la aprobación final.

Firma ante notario

Le acompañamos hasta la firma final y nos aseguramos de que todo esté en orden.

Documentos requeridos

Identificación válida (2 piezas)
Recibos de pago recientes (últimos 2)
Evaluaciones fiscales federales y provinciales (últimos 2 años)
Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)
Comprobante de pago inicial
Carta de empleo confirmando puesto y salario
Si es independiente: T4, T1 y estados financieros
Oferta de compra aceptada (cuando corresponda)

Criterios de elegibilidad

Ingresos estables y suficientes para cubrir los pagos

Puntaje crediticio de 600+ (idealmente 680+)

Pago inicial mínimo del 5% (compra < $500K) o 10% (porción > $500K)

Ratio ABD inferior al 32% y ratio ATD inferior al 40%

Historial laboral estable (mínimo 3 meses en el puesto actual)

Programas disponibles

Plan de Acceso a la Propiedad (RAP)

Retire hasta $35,000 de su RRSP para su pago inicial, libre de impuestos. Reembolsable en 15 años.

Incentivo para la Compra de Primera Vivienda

El gobierno federal ofrece un préstamo sin intereses del 5% al 10% del precio de compra.

Crédito Fiscal para Primera Vivienda

Crédito fiscal federal de $10,000 ($1,500 de crédito) para primeros compradores elegibles.

CELIAPP

Nueva cuenta de ahorro libre de impuestos para la compra de primera vivienda. Contribución máxima de $8,000 por año.

Modo de consulta

Elija su modo de consulta: videoconferencia o teléfono, sin ningún desplazamiento.

Videoconferencia

Zoom / Teams

Teléfono

Rápido y eficiente

Calculadora

Estime sus pagos y capacidad de préstamo con nuestras herramientas gratuitas.

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